Vente Hôtel, strugnano, Portorose, Slovenie, dobrava 4a

Vente - Cod. 40411

• Typologie: Hôtel
• Zone: 950 m²
• N° chambres: 16
• Étage: p+1+2
• Date d’annonce de la publication: 26/08/2020

Dans un emplacement élite sur le Belvédère au-dessus d'Isola est à vendre une maison construite entre 1985 et 1990. Sur 1 275 m² de terrain, il y a une grande maison d'une superficie de 850,6 m². La propriété est située dans la zone du parc paysager de Stunjan, à seulement 800 m de la mer. La maison est située dans un endroit calme et idyllique, à proximité des promenades de Strunjan et Izola. Le grand avantage de l'emplacement est la proximité d'Isola et de Portoroz, où se trouvent toutes les infrastructures nécessaires. Environ 120 oliviers et fruits méditerranéens sont plantés autour du bâtiment. Il existe également de nombreux champs pour cultiver leurs propres légumes biologiques.

- 200 m de l'hôtel Belveder
- A 800 m de la mer
- 2 km d'Isola ou de Portorož
-7 km de Koper
-15 km de la frontière de Rabuiese
- 1 km de Moon Bay

La propriété est un bâtiment résidentiel-commercial pour lequel un permis de construire valide a déjà été obtenu pour l'adaptation et la reconstruction en établissement d'hébergement hôtelier. Il est évidemment possible de tout adapter à d'autres hébergements (appartements, auberge) ou au tourisme de santé (clinique dentaire, clinique de beauté).
Les propriétaires ont déjà obtenu tous les permis nécessaires pour commencer la construction (chantier déjà légalement enregistré), ce qui signifie que l'acheteur peut commencer la construction immédiatement. La propriété représente une excellente opportunité d'investissement, car elle peut facilement être convertie en une propriété rentable avec une rénovation complète ou un relooking. Les possibilités de réaménagement du bâtiment lui-même sont nombreuses, l'une d'entre elles étant de créer 6 grands appartements. Les propriétaires ont également déjà acquis des projets pour la construction d'un hôtel senior ou maison de retraite de luxe d'une capacité de 16 chambres doubles avec salle de bain et balcon), d'un restaurant et d'une grande terrasse. Le terrain offre un grand parking.
Le coût total de l'aménagement et de la reconstruction de l'hôtel senior est de 550 000 euros!
L'investissement total (achat du bien + reconstruction) est rentabilisé en 5 ans !!

Ne manquez pas cette fantastique opportunité commerciale!