Vente Villa, Izola, Primorska, Slovenie, Malija 147A

Vente - Cod. 40629

• Typologie: Villa
• Zone: 125 m²
• N° chambres: 4
• Étage: 2
• Date d’annonce de la publication: 03/11/2020

La maison est située sur un terrain de 600 m2; la surface habitable est d'environ 125 m2 sur deux étages:

- entrée au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine, petit WC et terrasse;
- au premier étage: couloir, 2 chambres (15,5 m² et 9,5 m²), salle de bains et placard (buanderie et séchoir-… ..).

De l'extérieur, au rez-de-chaussée de la maison, il y a une chaufferie et un petit débarras pour une superficie totale d'environ 7 mètres carrés (au-dessus de la chaufferie au premier étage il y a un local technique avec un toit abaissé). La maison a été construite en mars 2008. Les fondations sont en béton armé le plus souvent avec des excavations profondes (leur stabilité permet l'érection d'une maison à plusieurs étages).
Les maisons sont construites avec des briques classiques et recouvertes d'isolation thermique (10 cm de polystyrène) au rez-de-chaussée 8 murs en pierre sont ajoutés. Le grenier n'est pas utilisable; le toit est abaissé et fini dans un grenier avec un plafond haut au-dessus de la norme et fini avec des plaques de plâtre. Le grenier est isolé avec 20 cm de laine de roche. Les ouvertures des fenêtres et des portes et les portes intérieures sont de conception italienne (les volets en bois, l'extérieur des fenêtres et des portes sont en plastique et l'intérieur des fenêtres est en bois avec du verre à deux couches). Les portes de la chaufferie et du garde-manger sont en aluminium. Le rez-de-chaussée de l'intérieur est décoré d'un escalier en bois avec des balustrades en fer forgé. Il y a la possibilité d'installer une cheminée au rez-de-chaussée. La salle de bain a une douche intégrée. La porte d'entrée est en bois.
Description supplémentaire:
Le chauffage est aux pellets (environ 1,5 tonne par saison soit environ 500 EUR / saison). Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée et des radiateurs au premier étage.
Les abords sont aménagés sur plusieurs niveaux (en accord avec le terrain en terrasse), il s'agit certainement d'un mur porteur varié, utilisant la pierre existante. Du jardin (de plusieurs côtés), de la terrasse en face du salon au rez-de-chaussée et des deux pièces du premier étage, vous avez une vue dégagée sur la mer (Portorož-Baie de Lucija, Forma vivo, péninsule de Lucija Marina Savudrija). Grado-Venise). Il n'est pas possible de construire un bâtiment devant la propriété. L'accès à la propriété est possible de plusieurs côtés (Izola / Malija / Mala Seva; Lucija / Malija / MS et Portoroz / Valeta / MS et Izola / Jagodje / MS). La connexion de bus est reliée à Isola. Le centre commercial le plus proche est à Lucia (3 min en voiture), puis à Izola (8 min en voiture) et Koper (14 min en voiture). L'emplacement est calme dans une nature parfaite (entouré par la forêt); la construction de plus de maisons se développe sur le site.
Il suit certainement le style de construction d'une maison selon les tendances locales: fondations en béton, brique classique, pierre artisanale (grès brun-bleu), avec accessoires (briques rouges pour décorer les murs comme l'entrée de la propriété-terrain à l'est et ouest, bâtiment de pieu, bien-